3 pièces proche Place du Pin

3 pièces proche Place du Pin

395 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

NICE - Garibaldi/Place du Pin -

Idéalement situé, au tout début de la rue Papon, proche de la Place du Pin et de la place Garibaldi, au calme.

Situé au 3e étage d'un immeuble des années 1910 comptant un appartement par palier, ce 3 pièces d'environ 60m² a été entièrement rénové.

Il dispose d'une entrée avec placard, deux chambres au calme exposées Nord-Est, une salle de douche, WC séparés, un grand séjour/cuisine de 25m², donnant sur un balcon sur cour, au calme.

Ce bien bénéficie de double vitrage et de climatisation réversible dans toutes les pièces de vie. Il est également vendu avec une cave en sous-sol.

Bien soumis au statut de la copropriété
- DPE : C
- Nb de lots d'habitation : 8
- Charges annuelles : 1500€
- Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Caractéristiques

ville : Nice
Quartier : Garibaldi
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 5460
Type : Appartement
surface : 59 m²
Surface Carrez : 59 m²
pièces : 3
chambres : 3
Chauffage : Individuel Electrique Climatisation
Eau usées : Tout à l'égout
Orientation : Sud Est
Balcon : 1
année de construction :1910
année de rénovation :2018
étage : 3ème
niveaux : 5
Salle de douche : 1
Toilettes : 1
Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
Taxe foncière : 758 €
Séjour : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

131 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
4 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 633 et 728 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08/04/2024 (abonnement compris)
Gecko Immobilier - Nice Le Port
04 92 00 32 96

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.