NICE - Garibaldi/Place du Pin -
Idéalement situé, au tout début de la rue Papon, proche de la Place du Pin et de la place Garibaldi, au calme.
Situé au 3e étage d'un immeuble des années 1910 comptant un appartement par palier, ce 3 pièces d'environ 60m² a été entièrement rénové.
Il dispose d'une entrée avec placard, deux chambres au calme exposées Nord-Est, une salle de douche, WC séparés, un grand séjour/cuisine de 25m², donnant sur un balcon sur cour, au calme.
Ce bien bénéficie de double vitrage et de climatisation réversible dans toutes les pièces de vie. Il est également vendu avec une cave en sous-sol.
Bien soumis au statut de la copropriété
- DPE : C
- Nb de lots d'habitation : 8
- Charges annuelles : 1500€
- Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergétique
A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie
131 kWhEP/m²/an
A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes
