A VENDRE MAISON 6 PIÈCES LA GAUDE

A VENDRE MAISON 6 PIÈCES LA GAUDE

650 000 €
Honoraires acheteur
Honoraires : 30 000 € (5%) , Montant net vendeur : 620 000 €

MAGNIFIQUE MAISON de 123m2 avec 750m2 de terrain en excellent état à la Gaude, exposée sud-ouest.

Maison discrètement jumelée d'un côté, calme, située à deux pas du village de la Gaude

Au rez-de-chaussée:

- Un grand séjour ouvert sur une cuisine américaine avec son accès au jardin

- Une salle d'eau

- Une pièce pouvant faire office de buanderie, salle de jeux ou chambre supplémentaire.

A l'étage:

- 4 chambres

- une salle de bains moderne avec douche et baignoire

- Un WC indépendant

Exterieur:

- Un Jardin avec une piscine hors sol

- 4 places de parking

La maison est entièrement climatisée et est reliée au tout à l'égout.

Cette maison est en excellent état et peut être vendu Meublée si souhait des futurs acheteurs !!

Charges: 150euros/an
Taxe foncière: 1300euros

les risques aux quels ce bien est exposé sont consultable sur le site
https://georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires.

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Caractéristiques

ville : La Gaude
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 5494
Type : Maison
surface : 123 m²
pièces : 6
chambres : 4
Chauffage : Individuel Electrique Climatisation
Eau usées : Tout à l'égout
année de construction :1986
Salle de douche : 1
Toilettes : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

158 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
5 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1793.05 € par an Prix moyens des énergies indexés au 12/11/2024 (abonnement compris)
Gecko Immobilier - Cagnes-sur-Mer
04 92 00 32 94
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.