Appartement villa 3/4 chambres à vendre à Cagnes sur mer

Appartement villa 3/4 chambres à vendre à Cagnes sur mer

490 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Dans un quartier résidentiel très recherché, ce haut de villa (avec combles aménagés) offre 3/4 chambres, une terrasse ensoleillée et un jardin privatif de 141 m², exposés plein Sud-Est.

Au premier niveau, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une seconde chambre avec placards et coin douche, une troisième chambre, ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC séparés, et un second WC indépendant. Les combles aménagés offrent 52 m² au sol, comprenant un espace bureau, une chambre d’enfant et de nombreux rangements.
Une place de parking privative est incluse, avec la possibilité de souscrire à un abonnement résidentiel à 26 €/mois pour un second véhicule. Toutes les commodités sont accessibles à pied, notamment les transports (bus et future ligne de tram). Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

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Caractéristiques

ville : Cagnes-sur-Mer
Quartier : Canebiers
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 5507
Type : Maison
Surface Carrez : 88.97 m²
pièces : 5
Chauffage : Individuel Electrique Climatisation
Eau usées : Tout à l'égout
étage : Dernier étage
Taxe foncière : 1 478 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

142 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
4 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1529 € par an Prix moyens des énergies indexés au 15/11/2024 (abonnement compris)
Gecko Immobilier - Cagnes-sur-Mer
04 92 00 32 94

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.