Cagnes sur Mer - Grand 2 pièces à Rénover - Transformable en 3 Pièces - 59 m² avec 2 balcons - cave et parking.

Découvrez le potentiel de cet appartement de 59 m², idéalement situé dans une résidence bien entretenue et arborée.
Il se trouve au cœur du quartier du Val Fleuri, secteur résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie. A proximité des plages et du centre-ville, il offre un cadre de vie paisible tout en étant bien desservi par les transports en commun, les écoles et les commerces .

L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud de 6 m², offrant une belle luminosité tout au long de la journée, d'une grande cuisine séparée avec accès à un deuxième balcon de 6 m², d'une chambre, d'un dressing pratique pour optimiser vos rangements ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle à moderniser selon vos goûts.

Une Cave privative et une place de parking viennent compléter ce bien.

Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou pour un projet d’investissement.

Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC- Charges annuelles : 2660 € . Elles incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien et nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr