Situé dans le quartier prisé de Carabacel, en plein cœur de Nice, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun.
Ce 3 pièces en bon état, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, offre une agréable luminosité grâce à son exposition Est. L’appartement se compose de deux chambres confortables, d’un séjour accueillant avec une cuisine ouverte fonctionnelle, et d’une salle d’eau avec WC
Parfaitement isolé, il est doté de fenêtres en double vitrage, assurant calme et confort thermique.
Un bien pratique et bien situé, idéal pour profiter pleinement de la vie niçoise !
Appartement loué 1050€ charge comprise jusqu’au 01/10/2025
Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 1260 € (incluant l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien et le nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergétique
A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie
309 kWhEP/m²/an
A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes
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