NICE- CHAMBRUN 2/3 PIECES EN PARFAIT ETAT
Exclusivité

NICE- CHAMBRUN 2/3 PIECES EN PARFAIT ETAT

234 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Cet appartement 2/3 pièces d'angle d'environ 45 M2 situé dans un élégant immeuble datant des années 1900 est très agréable à vivre.
Le séjour lumineux procure un espace de vie convivial avec sa cuisine ouverte, parfaitement agencé et entièrement meublé avec des meubles sur mesure alliant élégance et confort.
L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec placard intégré, offrant un rangement optimal, une chambre confortable avec rangements , une deuxième chambre ou à été crée un espace bureau et chambre d'ami.
Le logement possède également une salle d'eau avec douche et W.C. suspendu.
Cet appartement, aux matériaux nobles, vous séduira par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié à proximité des commerces, restaurants et transports.
Pour votre confort, les fenêtres sont équipée de double vitrage
La vente comprend également une grande cave en sous-sol
Faible charge 62 euros par mois
DPE D

Dossier de présentation complet disponibles sur demande.
Bien soumis au statut de la copropriété - Pas de procédures en cours - Nb de lots : 17 - Charges annuelles 744 euros : NC- Honoraires à la charge du vendeur

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Géolocalisation

Caractéristiques

ville : Nice
Quartier : Chambrun
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 5501
Type : Appartement
surface : 45 m²
Surface Carrez : 45 m²
pièces : 2
chambre : 1
Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
Eau usées : Tout à l'égout
année de construction :1900
étage : 2ème
Salle de douche : 1
Toilettes : 1
Taxe d'habitation : 780 €/an

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

225 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
7 kg éq CO₂/m²/an

Gecko Immobilier - Nice Le Port
04 92 00 32 96
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.