NICE FABRON - APPARTEMENT 3 PIECES - TERRASSES
Exclusivité

NICE FABRON - APPARTEMENT 3 PIECES - TERRASSES

340 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Superbe Duplex 3 Pièces de 70 m² - Proche Mer

Découvrez ce charmant duplex de 70 m², idéalement situé à seulement 300 mètres de la mer, à proximité des écoles et des commerces.

Cet appartement lumineux se compose d'un séjour avec cuisine américaine, offrant un accès direct à une grande terrasse parfaite pour vos moments de détente en plein air.

À l'étage inférieur, vous trouverez deux chambres et une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements.

Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là ! Vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking privatif en sous-sol, assurant un confort supplémentaire au quotidien.

La résidence dispose d'une piscine et d'un court de tennis, idéaux pour les amateurs de loisirs en extérieur.

Quelques travaux sont à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Géolocalisation

Caractéristiques

ville : Nice
Quartier : Fabron
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 5499
Type : Appartement
surface : 70 m²
Surface Carrez : 70 m²
pièces : 3
chambres : 2
Chauffage : Individuel Electrique Convecteur
Eau usées : Tout à l'égout
terrasse : 1
Parking : 1
année de construction :1986
étage : 1er
niveaux : 2
Cave : 1
Salle de bains : 1
Toilettes : 1
Taxe foncière : 1 350 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

151 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
4 kg éq CO₂/m²/an

Gecko Immobilier - Nice Centre
04 93 53 91 25

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.