NICE - FERBER / PARC PHOENIX - Appartement 3 pièces - Terrasse - Balcon - Garage - Cave

Situé dans un quartier idéalement desservi, à proximité immédiate du tramway, de l’aéroport, de la Mer et de l'EDHEC,

Cet appartement de 3 pièces traversant est bon état. Il se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue. L'appartement offre une belle luminosité grâce à sa double exposition et dispose d'une terrasse ainsi que d'un balcon.

L'entrée mène à un séjour ouvrant sur la terrasse, tandis que la cuisine séparée s'ouvre sur un balcon. L'appartement dispose de deux chambres confortables, équipées de rangements, et d'une salle de bain. Les toilettes sont séparées. Une cave avec l'appartement pour un espace de rangement supplémentaire.

Un garage privatif fermé (en supplément du prix, à 30 000 €).

L’appartement est équipé de double vitrage.

La copropriété est bien gérée, sans travaux prévus, et dispose d'un ascenseur en demi-palier.

Un appartement fonctionnel et bien situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.


Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots d'habitation : - 128. Charges annuelles : 3 000 € (incluant chauffage, eau chaude et eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes). Honoraires à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr