NICE - MUSICIENS - 4/5 pièces - proche centre-ville et mer

Situé dans le quartier prisé des Musiciens, à seulement quelques minutes du centre-ville, du Boulevard Victor Hugo, de la mer, du tramway et avec l'accès facile à la voie rapide, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel.

Au deuxième étage avec ascenseur de La Pergola, un immeuble Art déco unique par la richesse de ses matériaux, de ses couleurs et de ses techniques, cet appartement se trouve dans l’un des derniers immeubles niçois entièrement peints à fresque.

Seul appartement sur son palier, ce vaste 4/5 pièces traversant, entièrement rénové, offre un cadre de vie confortable. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour avec une belle hauteur sous plafond et d’une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur des balconnets. L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche avec lavabo ainsi qu’un second toilette séparé, garantissant un confort optimal.

En parfait état, cet appartement se distingue par ses beaux volumes, son parquet élégant, sa hauteur sous plafond et ses éléments de cachet qui en font un lieu de vie unique. Il bénéficie également de la climatisation reversible, du double vitrage et est vendu avec une cave.

Professions libérales autorisées.

Un bien prêt à emménager, alliant charme, confort et emplacement privilégié, dans un magnifique immeuble Art déco !


Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 25 - Charges annuelles : 2649€ (incluant chauffage, eau froide, ascenseur et entretien et nettoyage des parties communes) -
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr